בניינים רבי קומות והשפעתם
השפעת המגורים בבניינים רבי קומות על איכות החיים בפתח תקווה
נכתב ע"י רונית ירדני
שאלת החקר: כיצד מגורים בבניינים רבי קומות בשכונת אם המושבות בפתח תקווה משפיעים על שביעות הרצון של התושבים מאיכות החיים בשכונה.
השערות:
* מספר גני השעשועים קטן יחסית לכמות הילדים בשכונה והילדים נאלצים להמתין זמן רב בתור כדי לעלות על המתקנים השונים.
* מספר התלמידים בכיתה בבית ספר יסודי בשכונה הוא גבוה ומורגשת צפיפות רבה.
* קיים מחסור משמעותי במקומות חנייה בשכונה , ולכן התושבים נאלצים לחפש מקום חנייה מרוחק מביתם , או להחנות באופן בלתי חוקי.
* כמות הכבישים בשכונה איננה מספקת , ולכן נוצרים פקקי ענק בשעות הבוקר.
כלי החקר: כלי החקר שבחרתי הוא העברת שאלון אנונימי שכלל שאלות סגורות לתושבי אם המושבות.
הממצאים העיקריים:
* מספר גני השעשועים קטן יחסית לכמות הילדים בשכונה.
* בכיתות בבית הספר היסודי הכן מורגשת צפיפות רבה . יש כ-40 תלמידים בכיתה .
* לא קיים מחסור במקומות חנייה לדיירים , כי בכל בית נבנתה מראש חנייה עילית ותחתית ולכל דייר ישנן 2 חניות.
* כמות הכבישים איננה מספקת ונוצרים פקקי ענק , במיוחד בשעות הבוקר ביציאה מהבית החוצה מהשכונה.
מסקנות עיקריות:
* כל גן שעשועים נותן מענה לכ-10 מגדלי מגורים , שבהם גרות כ-400 משפחות, ולכן נוצרת צפיפות רבה וילדים צריכים לעמוד בתור זמן ממושך כדי להשתמש במתקנים השונים.
* בבתי הספר היסודיים הכיתות צפופות , ולכן נעשה שימוש בקרוונים, בממדים או מסיבים חדרי לימוד במתנס לכיתות.
* השכונה סובלת מפקקי ענק בתחבורה במיוחד בשעות הבוקר, שגורמים לתושבי השכונה תיסכול רב .
מענה לשאלת החקר:
בסך הכל המגורים בבניינים רבי קומות בשכונת אם המושבות בפ"ת גורמים לתושבים לא להיות שבעי רצון והם לא נהנים מאיכות החיים בשכונה : אין מספיק גני שעשועים , מספר התלמידים בכיתה גבוה מידי והצפיפות רבה ובעיקר כמות הכבישים בשכונה איננה מספקת, ולכן נוצרים פקקי ענק בשעות הבוקר.
סיכום:
ראש העיר חייב להשכיל ולהבין שאולי בטווח הקצר הוא זוכה באוכלוסיות טובות , שבאות להשתכן בבניינים החדשים בשכונת אם המושבות , אלא שלאורך זמן יש סיכוי שאותן אוכלוסיות ימאסו בעיר , ירצו לעבור לעיר אחרת ויורידו את מחירי הקרקע והדירות .
לכן ראש העיר צריך לתת דגש לתשתיות מספיקות, לגינות ושטחים פתוחים וכן מערכת חינוך מספיק גדולה - כך שהתערובת שתתקבל בסוף לא תהייה צפופה מבחינה אורבנית .
באמצעות הבנייה לגבוה מצופפים את העיר וזאת לאור המחסור בשטחים פתוחים פנויים בארץ. אבל חייבים לשמור על איכות החיים בעיר כדי שצורת בנייה זה תחזיק מעמד לאורך שנים.
המלצתי היא:
* כדי לשחרר את האזור מבעיות של עומסי תנועה צריך לשלב מערכת של הסעה המונית בשכונה: יותר קווי אוטובוס בתדירות גבוה וגם שהרכבת הקלה שבונים קיום תעבור בשולי העיר.
* צריך לבנות את השכונה כך שההגעה ליעדים בשכונה תהייה ע"י הליכה ברגל - כך ניתן להגיעה לבית הספר או למרכז השירותים בלי צורך בכלי רכב. צריך לשאוף ששכונות המגדלים יהיו פחות מוטי כלי רכב וזאת ע"י עירוב שימושי קרקע.
מקורות המידע בהם השתמשתי:
1.מגורי איכות- בתי דירות חדשים בישראל
מאמר בכתב עט "אנשים ישראל- המדריך לחברה ישראלית"
http://www.peopleil.org/details.aspx?itemID=7466
2.שכונת אם המושבות- ויקיפדיה
3.מגורים במגדל? לא סביבה אידיאלית לילדים כתבה במקו
http://www.mako.co.il/living-architecture/local/Article-ec06ea85cdaca31006.htm
4.על שכונת LIFE PARK באם המושבות
http://res.afi-g.com/cities/petahtikva/lifepark/pages/default.aspx
5.הקשר שבין פיתוח שכונות להזנחת תשתיות
http://www.blogers.co.il/?act=art&id=1083
7.הספרייה הווירטואלית של מט"ח-מאפייניה של בנייה לגובה-
http://lib.cet.ac.il/pages/item.asp?item=4730
8. החברה להגנת הטבע "איך זה קשור אלי? מגדלי בעיר"
http://www.teva.org.il/?CategoryID=1074&ArticleID=7401
9.YNET למה עדיף לא לגור בשכונות עם מגדלים?
http://www.ynet.co.il/articles/0,7340,L-4568306,00.html
10.הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה- רווחת האוכלוסייה , תעסוקה ורמת חיים בבניינים רבי קומות
http://www.cbs.gov.il/publications13/rep_06/pdf/part01_h.pdf
11."בניה לגובה בבאר שבע" דוח מסכם של "סדנא למדיניות עירונית" אוניברסיטת בן גוריון בנגב
http://www.geog.bgu.ac.il/members/Yiftachel/reports/buildings.pdf
12.התחדשות עירונית- היבטים חברתיים בתכנון - כתב עט" במקום"
13. תמ"א 35- ויקיפדיה
https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%AA%D7%9E%22%D7%90_35
14תמ"א 35- משרד הפנים
http://www.moin.gov.il/Subjects/GeneralPlaning/Pages/default.aspx
15. שטחים פתוחים- המשרד להגנת סביבה
http://www.sviva.gov.il/subjectsEnv/OpenSpaces/Pages/default.aspx
16.שטחים פתוחים- ויקיפדיה
https://he.wikipedia.org/wiki/%D7%A9%D7%98%D7%97_%D7%A4%D7%AA%D7%95%D7%97
17..איכות החיים בשכונת אם המושבות- דה מרקר
http://www.themarker.com/realestate/1.2010763
18.מפת אם המושבות החדשה והוותיקה
http://www.vaad-em.org/page.asp?id=386
19. אם המושבות- תמונות