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Si scrive IMU si legge caos: la circolare anticipa la legge

This Volta La circolare arriva prima della conversione in Legge di ONU decreto, chiarendo Una norma di Legge il Che non ê Ancora Legge. E la paradossale situazione il Che SI Trova di Fronte il Professionista analizzando le Disposizioni circa la prima rata IMU contenute Nella circolare n. 2/DF del 23 maggio 2013 del MEF. Cerchiamo Tariffa chiarezza Sulle Modalità di versamento IMU, ANCHE ATTRAVERSO alcuni Esempi pratici.

La nota del Dipartimento Finanze, Nel rispondere ad alcuni quesiti, Precisa Che il versamento della prima rata potra Essere calcolato in di di di base all'aliquota e alle detrazioni in Vigore per lo scorso anno fondando racconto Posizione su ONU Amendment al decreto legge n. 35/2013, in corso di conversione, non Ancora approvato in via definitiva dal Senato. Tale Amendment Agli Articoli del DL n 35/2013 prevede, TRA L'Altro, il Che l'Efficacia delle Deliberazioni e dei Regolamenti Comunali decorre Dalla Dati di PUBBLICAZIONE degli Atti sul sito internet del Ministero dell'Economia e delle Finanze i Dati allâ del 16 ottobre di ciascun anno di imposta. I Comuni dovranno INVIARE Tali atteggiamenti Entro il 9 ottobre dello Stesso anno.


La norma novellata (non Ancora Legge) non prevede Più Le Dati di SCADENZA (16 maggio e 16 novembre) Entro Le Quali i contribuenti dovevano consultare il predetto sito internet per Poter acquisire le Informazioni necessarie ai Fini della Determinazione dell'imposta IMU da Versare.

Si prevede Così il Che il versamento dell'Imu potra avvenire, in alternativa Una Quanto Gia in Vigore:

  • determinando la prima rata della Base di all'aliquota e alle detrazioni dei Dodici Mesi Dell'Anno precedente ;
  • versando la Seconda rata di Saldo dell'imposta dovuta per l'anno Intero, conguagliando Quanto Gia Pagato, tenendo in considerazione Gli Atti Comunali pubblicati sul sito;
  • Dati alla del 16 ottobre, se i Comuni non avranno ottemperato alla PUBBLICAZIONE degli Atti, Si applicheranno i Contenuti degli Atti deliberati Gli anni Precedenti.

Il Dipartimento, quindi, anticipazione i chiarimenti Legati Agli Effetti della norma in corso di approvazione, delineando non Una, Bensi Causa possibilita in capo ai contribuenti, in Occasione del versamento della prima rata IMU, in SCADENZA Il Prossimo 17 giugno. In Particolare, i contribuenti potranno:

  • effettuare i Calcoli tenendo Conto delle Deliberazioni di approvazione dei Regolamenti Comunali, unitamente alle aliquote e alle detrazioni, gia pubblicati Alla Dati del 16 maggio 2013. E Il caso disciplinato dal testo Originario dell'Art. 10 del decreto legge n. 35/2013;
  • effettuare i Calcoli Secondo l'Amendment in corso di approvazione il Che consente di determinare l'imposta Silla di di base di dell'aliquota e delle detrazioni dei Dodici Mesi Dell'Anno precedente. E Il caso dell'emendamento in corso di approvazione. La circolare Precisa, inoltre, il Che SI DOVRA considerare esclusivamente le aliquote e le detrazioni dell'applicata Nel 2012, non also Gli ALTRI Elementi relativi al tributo.

Nel Tentativo di chiarire il passaggio interpretativo legato al Fatto Che il presupposto impositivo e la Base Imponibile dovranno tener Conto della disciplina vigente nell'anno di Riferimento, la Circolare Offre Una serie di Esempi.


  1. Se l'immobile Nel 2012 era utilizzato proviene Abitazione principale e Nel 2013 cessazione di esserlo, la sospensione del versamento della prima rata (art. 1, DL 21 maggio 2013, 54) SI non Applicazione. Invece, se quest'anno l'immobile di posta da considerare Abitazione Principale, MENTRE per l'Anno 2012 E Stata Pagata l'imposta Venire ONU immobile Disposizione, occorre considerare la sospensione della prima rata di giugno.
  2. Se Nel Corso dei Primi Mesi Dell'Anno 2013 l'immobile venduto e Stato, l'imposta dovuta E in Proporzione al Periodo di Possesso protrattosi per il 2013.
  3. La Norma Che ha introdotto l'IMU prevede dal Primo gennaio 2013 dell'Onu Aumento del Moltiplicatore per il Calcolo dell'imponibile dei Fabbricati classificati Nel Gruppo catastale D (esclusi Quelli della categoria D / 5) da 60 a 65. La circolare Precisa il Che, per Tali Immobili , La Regola del Calcolo Secondo le aliquote del 2012 va intesa determinando l'Imponibile per il versamento 2013 tenendo Conto del Nuovo Moltiplicatore.
  4. Le Abitazioni "assimilare" una Quelle Principali (Abitazioni Principali degli Anziani ricoverati in Funzione Caso di cura o di riposo e le Unità immobiliari possedute in Italia Dai concittadini residenti all'Estero), non Sony VAIO, Sono da considerare alla Stessa Maniera delle Abitazioni Principali also per Quanto riguarda la sospensione della prima rata dell'Imu per il 2013.
  5. In Caso di Separazione, la sospensione della prima rata dell'Imu vale SIA per il Coniuge assegnatario dell'ex casa coniugale (al Quale l'immobile s'intende Assegnato ONU titolo di Diritto di Abitazione, con conseguente fruizione delle agevolazioni per l'Abitazione principale), SIA per L'Altro Coniuge non assegnatario in Relazione all'immobile Dallo Stesso adibito ad Abitazione principale.

SI SCRIVE IMU SI LEGGE caos . La circolare SI preoccupa also di Sé Stessa per via del Fatto Che sta fornendo predette predette predette Indicazioni prima della conversione in Legge dell'emendamento. Infatti, SI Legge Che "nell'ipotesi in cui i contribuenti effettuino il versamento della prima rata dell'Imu tenendo Conto delle Disposizioni contenute nell'emendamento in Questione, ancor prima della conversione in Legge del DL n. 35 del 2013, Possa trovare Applicazione La Disposizione di cui all'art. 10, comma 3, della Legge 27 luglio 2000, n. 212, l'Una di base di alla Quale le Sanzioni Non Sono comunque irrogate QUANDO la violazione dipende da obiettive CONDIZIONI di Incertezza Silla Portata e sull'ambito di Applicazione della norma tributaria " .

Nicolò Cipriani

Federitalia Consumatori Trentino A. A.

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