שימושי קרקע

מאת: ליה שפרקין

שלום.

בשוּליה של עיר גדולה במישור החוף נותר שטח פתוח של חולות. תושביו הנוכחיים הם
שועלים, ארנבות ואפילו עדר קטן של צבאים אל שטח החולות לוטשים עיניים כמה
גורמים. לכל אחד מהם תכניות אחרות לגבי עתידו של שטח החולות. אני בחרתי היום להציג 2 גורמים שהם הקבלן ועובד רשות הטבע מכיון שחשבתי שהם הכי מתאימים.

הדעה של הקבלן:

צריך לייעד את הקרקע למגורים!

מצוקת הדיור בעיר גדולה, ולזוגות הצעירים קשה למצוא דירה.
לכן אני מציע להקים בשטח החולות בנייני מגורים גבוהים ובהם דירות רבות.


הדעה של עובד רשות הטבע:

שטח החולות צריך להישאר כפי שהוא. בעצם, יש להכריז עליו כעל שמורת טבע.

איפה עוד אפשר ללכת על החוף ברגליים יחפות ולראות בעלי חיים וצמחים ייחודיים? בשטח העיר?

טענתו של הקבלן

שלום רב לכולם.

הנני רוצה שתעניקו לי את הזכות להשתמש בשטח החולות לצורך בניה מהסיבות הבאות:

ראשית, יש מחסור בשטח מגורים לזוגות צעירים שבאים לגור ואנו בונים בתים ודירות במחירים טובים.

ואנו נוכל לנצל לבניה את שטח קטן זה לבניניים גבוהים וגדולים.


שנית,ישראל היא אחת המדינות הצפופות ביותר בעולם, ולנוכח הגידול הצפוי באוכלוסיית המדינה הצפיפות תלך ותגדל. על אף הניסיונות של המדינה לפזר את האוכלוסייה בנגב ובגליל, האוכלוסייה ממשיכה להתרכז במישור החוף. וצריך להרחיב את שטח בניה במרכז.אנו בונים גם איים מלכותיים אז אם יש מחסור בשטח ויש שטח פנוי כמו שטח החולות וצריך לנצל אותו לבניה ז למה לא לנצל את ההזדמנות הזאת.


בנוסף לכך, כבר נוצלו כל עתודות הקרקע שהיו בתוך הרשויות המוניציפליות (ערים/יישובים/קיבוצים) בשפלת החוף וכעת יש לנצל את השטחים הנוספים שבעבר נמנעו מלגעת בהם (לנצל אותם).

תהליך הבנייה נותן עבודה להרבה אנשים.

לסיכום, הגדלת כמות מקומות מגורים זהו צורך חיוני במדינת ישראל ולכן אני ממליץ לנצל כל הזדמנות לטובת פתרון הבעיה.

טענתו של עובד רשות הטבע

שלום רב לכולם.

אני רוצה שתעניקו לכולנו את היופי של החולות את שטח החולות לצורך של כיף ולא להריסתו ולבניות דירות מהסיבות הבאות:

ראשית, שטח החולות הוא שטח שיש בוא כל מיני בעלי חיים מכל מיני סוגים לדוגמא: צבואים, שועלים, ארנבות ועוד.

יש כל מיני חיות שהם בשכנת הכחדה ואנו צריכים לשמור אליהם ולא לדאוג שהם יעלמו מין העולם.


שנית, אם נבנה בשטח החולות בניניים אז זה יזהם את הסביבה ולדוגמא עם צבה תבוא אל החול להטייל בייצים היא לא תוכל בגלל שיהיו פה בניניים והמון אוויר מזוהם.


בנוסף לכך, אנו צריכים לשמר את הטבע לדורות הבאים ולא לדאוג שלא ישאר להם שטח פתוח בלי בניה.


לסיכום אני ממליץ לא לבנות שם את כל גורדי השחקים הדירות הבניניים וכו.......!

במה בחרתי.

אני בחרתי בעובד רשות הטבע כי אני מזדהה אם דעותיו ובגלל שלא חיבים כל שטח פתוח ליעד ישר לצורכי בניה אפשר גם להגיעה לפשרה או בכלל לא לבנות כי זה מזהם את האוויר.

חילוקי הדעות והפשרה

הקבלן: עובד רשות הטבע, אני לא מסכים שצריך לבנות בשטח החולות שמורת טבע בגלל שאם נבנה בניניים זה יתן לנו המון כסף ושום דבר לא יעזור לנו עם נבנה שמורת טבע.


עובד רשות הטבע: הנני לא מסכים איתך בגלל שלבנות שמורת טבע ישמור על הטבע ועל המינים השונים שחיים שם.


פשרה :

הקבלן: אני מסכים לזה שנבנה בניינים גבוהים ויוקרתיים לא ליד החוף וכל השאר יהיה שמורת טבע.

עובד רשות הטבע: אני מסכים להצעתך אבל רק אם במקום שבוא לא גרים המינים של החיות.

מה שהחליטו לעשות עם החולות.

מקווה שנהניתם , ליה.