PRE CONSTRUCTION SALE ENDS MARCH 31

UP TO CAD 28'000 IN TOTAL SAVINGS!

WIR WERDEN PER 1. APRIL DIE PREISE ERHÖHEN!

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WE'RE STARTING OUR SALES CAMPAIGN BY MID FEBRUARY

We will be increasing our prices on 1st of April as we will include the elevator ready option and material upgrades as a standard on some selected units. This elevator ready feature gives you the option on selected units to easily add the elevator to your unit at any time after completion. This will raise the prices on average by CAD 18'000 per unit, however our pre-construction promotion will end by 31st of March 2016.

As we have already started with the construction, people will be able to walk through the first units pretty soon. Our ready to move in units will still start just below CAD 600'000 (approx. USD 430'000) and will come with the roof top patio and double garage.

If you make your decision before end of March you can profit from an additional CAD 10'000 in free upgrades. Choose one of the 6 remaining units, out of total 12 in the first phase and save up to CAD 28'000 against the new pricing!

MITTE FEBRUAR WERDEN WIR UNSERE VERKAUFSKAMPAGNE STARTEN

Per 1. April werden wir unsere Preise erhöhen. Wir haben uns dazu entschieden verschiedene Upgrades wie Fahrstuhl-Vorbereitung bereits als Standard anzubieten.
Da wir bereits mit dem Bau begonnen haben und sich Käufer nun ein besseres Bild von dem machen können was sie erwerben, wird das Pre Construction Pricing (die Vorverkaufsaktion) am 31.3.2016 enden. Die Preise werden dann im Schnitt um ca. CAD 18.000 anziehen.
Die Preise starten somit noch immer unter CAD 600 tsd (ca. EUR 400 tsd) für ein bezugsbereites Reihenhaus mit grosszügiger Dachterrasse und Doppelgarage.
Schnellentschlossene können bis Ende März noch vom Pre Construction Pricing und einem zusätzlichen Budget für deren Upgrades nach Wunsch bis zu CAD 10'000 profitieren. Wähle eines der 6 verbleibenden Häuser aus der ersten Phase von Total 12 und spare bis zu CAD 28'000 gegenüber den neuen Preisen!

LIVE IS BETTER BY THE BEACH!

Canada investments are now more attractive than ever!

Yes, we have a low oil price and yes, this is pushing the housing prices down. However, a note of caution as it might be the case on these places, where the house are built faster then the oil could be produced. This was the case in some cities in Alberta and northern BC. They cut jobs and reduced their production. This is all not new to us as it happens from time to time.
But, in the rest of BC and especially on the coast, prices are sky rocketing and setting from one record after another.

This pushes local buyers from the coast out to the Okanagan Valley where the prices are still growing moderate. Our modern hospital, international airport and the best schools and universities are key if people consider to move away from the coast. Check out the following article about Vancouver.

WIESO ES ALS INVESTMENT JETZT ERST RECHT ATTRAKTIV IST!

Ja, wir haben einen tiefen Ölpreis und ja, dies drückt massiv auf den Häuserpreis. Doch aufgepasst! Dies betrifft nur wenige Orte in Alberta und dem Norden wo die Häuser schneller aus dem Boden geschossen sind als das Öl gefördert wurde. Viele Ölförderer haben Jobs gestrichen und ihre Produktion heruntergefahren. Dies ist aber nicht unüblich und jeder der Beschäftigten kennt dieses Risiko. Nicht zuletzt ist der Durchschnittslohn an solchen Orten meist mehr als das Dreifache von den übrigen in Kanada.
Im resten von Canada und besonders in BC mit seiner Küste werden die Preise vom tiefen CAD und den Zuwanderer getrieben. In Vancouver haben wir schon lange neue Rekorde gesehen und die Leute müssen wegen den hohen Preisen alternativen im Landesinneren suchen. Kelowna ist hier für viele die erste Wahl. Top ärztliche Versorgung durch Kelownas modernes Spital, einen internationalen Flughafen und mit die besten Schulen und Unis in BC kann keine andere Stadt in BC bieten. Siehe hierzu den aktuellen Artikel aus Vancouver: (einfach auf den Text druecken und der Artikel mit Video wird in einem neuen Fenster aufgehen)

PROFIT NOW FROM CANADAS GROWTH!

Sample calculation for an investment:

Selling price CAD 625 mill.
Capital CAD 225 mill.
Bank financing CAD 400 mill (max. 3% per year)
Annual costs:
Strata fee CAD 2'000
Taxes approx. CAD 3'500
Interest CAD 12'000

Total Cost CAD 17'500

Expected rental income (Kelowna vacancy rate is below 0.75%)
at least 2'350 per month / CAD 28'200 per year.

Profit after all costs approx. 10'700 per year or 4.75% return on investment.

In a few years from now you may profit from the currency exchange or just for the fact that you bought at the best price ever!

PROFITIERE VOM WACHSTUM KANADAS

Ja, ich weiss, Europa wächst derzeit auch enorm schnell. Doch ist da nicht ein kleiner Unterschied? Wehrendem Kanada seine Zuwanderer wählerisch aussortiert und Häuser verkauft, stellt Europa Zeltlager auf. Wie lange wird das wohl gut gehen?
Hier eine kleine Kalkulation:
Hauspreis CAD 625 tsd.
Eigenkapital CAD 225 tsd.
Bank Finanzierung CAD 400 tsd (Kanadische Bank in CAD ca. 3% p.a.)
Jährliche Kosten p.a.:
Strada fee CAD 2000
Steuern CAD 3500
Zinsen CAD 12000
Total Kosten CAD 17500

Einnahmen durch Vermietung (Kelownas Leerstandquote liegt unter 0.75%)
min. 2350 mtl. CAD 28200

Profit nach allen Kosten CAD 10700 p.a. oder 4.75 % Verzinsung.

Jetzt würdet Ihr mit einem sehr günstigen CAD Kurs kaufen. Eine Aufwertung des CAD ist absehbar, da vom Öl abhängig.
Günstiger Einkauf, derzeit kauft Ihr rund CAD 28 tsd, oder ca. 5 % unter dem späteren Verkaufspreis!
Der Häuserpreisindex in Kelowna steigt weiter und mit Vancouver im Rücken wird es noch schneller gehen.
Gyro Beach Townhomes Video HD