Términos y Condiciones

Baireslodge.com

Cuestiones Importantes que debes considerar del alquiler temporario

Precios

Los precios publicados son finales y –salvo cuando sea especificado- incluyen todos los impuestos del edificio como electricidad, agua, gas, expensas, impuestos de la ciudad y –cuando es ofrecido- el servicio de TV por cable, Internet y limpieza semanal.

Es importante que a pesar de estar incluido tomemos conciencia sobre el uso responsable del agua y de la electricidad. Sabemos que es un tema importante a nivel global por eso le pedimos que no derroche más de lo absolutamente necesario.


Tasa Administrativa

Nuestra tasa administrativa es de US$ 40 por reserva. Sin importar el largo de su estadía, Baires Lodge cobrará US$ 40 en concepto de gasto administrativo por cada reserva.


Check in temprano y check in tarde

Baires Lodge entrega llaves regularmente de 9.00 AM a 9.00 PM. Si ud. sabrá que llegará al departamento antes de las 9.00 AM o después de las 9.00 PM tenga en cuenta que el check in estará sujeto a la disponibilidad de representantes que lo puedan recibir. Este servicio tiene un costo extra dependiendo de la hora de arribo.

Desde 6.00 AM hasta 9.00 AM US$ 20

Desde 9.00 PM hasta 12.00 AM US$ 20

Desde 12.00 AM hasta 4.00 AM US$ 40


Sobre el depósito de seguridad

El depósito de seguridad será devuelto el día de salida después de que el propietario haya revisado el inventario y corrobore que no haya ni daños ni faltantes en el departamento. A este punto ud. deberá devolver las llaves del departamento al propietario.

El costo de reparación por cualquier objeto roto o faltante será deducido del depósito de seguridad. Si el costo de reposición supera el monto total de depósito, la diferencia la deberá abonar el huésped.

Los huéspedes deberán devolver el departamento en la misma limpias condiciones en las que fue presentado a su arribo. Si la propiedad es devuelta en condiciones inadecuadas de orden y limpieza, el propietario estará autorizado a deducir del depósito el costo de limpieza necesario para dejarlo en las mismas condiciones que al arribo.

El monto del depósito de seguridad varía de acuerdo al largo de su estadía, como sigue:

1 a 29 días = 1 semana de renta (renta semanal)

30 días = 2 semanas de renta (renta semanal)

31 días o más = 1 mes de renta (renta mensual)


Reservaciones

Para confirmar una reserva de un departamento de nuestra web se le pedirá que abone el gasto administrativo con tarjeta de crédito (el mismo es de US$ 40 y se paga por única vez) y la misma quedará en garantía en caso de cancelación (por favor lea nuestras políticas de cancelación), luego a su arribo deberá pagar solamente la renta y el depósito de seguridad en efectivo, si ud. no cuenta con tarjeta de crédito deberá abonar anticipadamente el %20 de la renta contratada + el gasto administrativo para garantizar la reserva.

Nuestros métodos de pago son:

1. Efectivo en nuestra oficina

2. PayPal (fácil y segura forma de pagar con tarjeta de crédito)

3. Depósito en cuenta bancaria, (únicamente si se encuentra en Argentina).

Una vez recibido el pago su reserva será confirmada y recibirá un mail con instrucciones para su ingreso.


Nota Importante: El período de tiempo reservado deberá ser respetado. Las reservas no podrán ser movidas. Si ud. arriba al departamento después de la fecha original de check in que reservó, deberá pagar la estadía completa desde el día inicial de la reserva. De la misma forma, si por alguna razón ud. debe irse antes del día original de check out no se reintegrará renta alguna.


Políticas de cancelación

Se aplicarán los siguiente montos de acuerdo a la antelación con que se efectúe la cancelación:


1. Más de 30 días antes: 10% de la estadía contratada + gastos administrativos.

2. 30-8 días antes: 20% de la estadía contratada + gastos administrativos.

3. 7-1 día antes: 40% de la estadía contratada + gastos administrativos.

4. No show o cancelaciones el mismo día del check in: 50% de la estadía.


Observaciones


1. Si ud. confirmó su reserva mediante tarjeta de crédito, se debitará de la misma el importe por cancelación que correspondiere según la antelación con que la misma se efectuare. Este cargo se debitará de su tarjeta al momento de realizarse la cancelación.

2. Imporante: En el caso de cancelaciones de estadías prolongadas, en ningún caso los porcentajes de cancelación arriba indicados superarán el equivalente a un mes completo de renta de la propiedad reservada.


Estadía mínima y estadía máxima

La gran mayoría de los departamentos tienen una estadía minima de 1 semana y una estadía máxima de 6 meses a 2 años. Aunque podrá haber algunas propiedades con otras restricciones temporarias especificadas en la descripción de la propiedad.


Extensión de su estadía

Si esta planeando extender su estadía, lo primero que deberá hacer es ponerse en contacto con Baires Lodge para chequear la disponibilidad de la propiedad. En caso de que la misma se encuentre disponible se lo invitará a pasar por nuestras oficinas a firmar el nuevo contrato y pagar por el nuevo periodo.


Sobre el check in y el check out

Hora de Check in: 2.00 PM en adelante

Hora de Check out: 10.00 AM

Nota Importante: Si ud. arriba antes de las 2.00 PM y el departamento está disponible podrá hacer check in antes sin costo extra. De la misma manera, si ud. desea salir más tarde del apartamento por que su vuelo es de tarde y el departamento se encuentra disponible, podrá quedarse en el mismo sin costo extra. Para este último caso se necesitará la autorización del propietario debido a que será el o ella quien le hará el check out.


Admisión y permanencia en el departamento

1. Los huéspedes están obligados a proveer nombres completos, números de identificación de pasaportes, y edades de todas las personas que habitarán la propiedad. El uso indebido de la propiedad, el exceso de los ocupantes permitidos es causa de evicción y desalojo.

2. Los huéspedes deberán respetar las normas de convivencia del edificio en relación a las mascotas, ruidos molestos y otras circunstancias. La violación de estas regulaciones son causas de evicción y desalojo.

3. Todos los propietarios se reservan el derecho de admisión final de recepción de los huéspedes en su propiedad.


Información publicada

La información publicada en el sitio de Baires Lodge es provista únicamente con el objeto de guiar al huésped a elegir correctamente su decisión, y por ende no puede ser considerada exacta.

En cada y todos los casos, esta información ha sido recapitulada por personal idóneo de Baires Lodge en concordancia con una evaluación de cada propiedad y de la información provista por cada propietario.

No obstante, Baires Lodge no es responsable por los eventuales cambios en la decoración de los departamentos que los propietarios decidiesen realizar. Por este motivo, las fotos publicadas en este sitio se presentan con el objeto de brindar al futuro huésped una idea lo más aproximada posible del inmueble ofrecido. Las fotos no necesariamente representan con absoluta fidelidad la decoración de la propiedad.


Garantía de Reservacion

Baires Lodge trabaja con el objetivo principal de realizar la reserva de una propiedad específica para un determinado período de tiempo para un huésped que así lo solicitó.

1) Ante el in fortuito de que, previamente a la llegada del huésped, ocurriese un daño inesperado en la propiedad reservada que impidiese su estadía en el inmueble seleccionado, Baires Lodge avisará al huésped lo sucedido y le ofrece dos alternativas:

a) Reubicarlo en otro departamento disponible para las fechas de su viaje;

b) Devolverle el dinero que hubiese pagado en concepto de reserva.

En el caso de que el huésped opte por la alternativa a), Baires Lodge intentará por todos sus medios conseguir una propiedad de similares características y costos. Si no fuera posible, Baires Lodge informará al huésped la diferencia de características o de costos –en más o en menos- de la opción que hubiera disponible para las fechas de su estadía para que éste decida libremente si desea que se efectúe el trámite de la nueva reserva o si prefiere cancelar la reserva efectuada.

2) Si al momento de la entrega de una propiedad o durante la estadía del huésped surge un inconveniente que imposibilita su estadía en el inmueble rentado, Baires Lodge garantiza al huésped que efectuará todas las diligencias necesarias para resolver el inconveniente y el huésped se compromete a aceptar estas gestiones para obtener la resolución del inconveniente surgido. En el caso de que el problema fuera de una gravedad tal que resultara imposible de resolverse en un plazo razonable, Baires Lodge ofrecerá al huésped las siguientes alternativas:

a) Reubicarlo en otro departamento disponible para el período remanente hasta terminar el contrato;

b) Devolver la renta equivalente a los días no utilizados del contrato.

En el caso de que el huésped opte por la alternativa a), Baires Lodge intentará por todos sus medios conseguir una propiedad de similares características y costos. Si esto no fuera posible, Baires Lodge informará al huésped la diferencia de características o de costos –en más o en menos- de la opción que hubiera disponible para el período de su estadía para que éste decida libremente si desea que se efectúe el trámite de la reubicación o si prefiere cancelar los días remanentes de la reserva efectuada.

3) En ningún caso Baires Lodge acepta reclamos o solicitudes de reubicación por causas externas a los límites de la unidad reservada, por caso y a sólo título ilustrativo pero no taxativo: por ruidos de la calle o de obras linderas, por el estado de los palieres y demás espacios de uso común de un edificio, por reparaciones que decidiera efectuar el consorcio en áreas de uso común, por lo que ocurriera con el ascensor del edificio, por reparaciones que se efectuaran en unidades vecinas, o por cualquier otra situación que ocurriese fuera del límite de la unidad que se ha reservado.


Sobre los servicios de teléfono

La mayoría de los departamentos ofrecidos por Baires Lodge tiene alguna de estas 2 clases de teléfonos:

Línea Terrestre: (pre pago)

Línea Celular: (pre pago)

En ambos casos ud. estará habilitado a hacer llamadas locales por un periodo de tiempo.

Si desea comunicarse con otros países o con otros celulares, le sugerimos compre la tarjeta telefónica “Telecom Global” en cualquier kiosco. Ud. encontrará las instrucciones en el reverso de la misma.


Sobre la conexión a Internet

Muchos de los departamentos ofrecidos en nuestro sitio tienen incluido el servicio de internet. En Buenos Aires, este servicio puede ser provisto a través de distintas tecnologías (Cable MODEM, ADSL, Wi-Fi, 3G, etc.). Usualmente, en la descripción de cada propiedad podrá encontrar especificado que conexión posee el departamento. Sin embargo, si esta información no está especificada en la descripción de la propiedad y para ud. es de suma importancia conocer la misma, no dude en consultarle a nuestro ejecutivo de reservas previo a la confirmación. Nota: La inclusión del servicio de Internet no significa que se proveerá de una computadora.

IMPORTANTE:

1) El servicio de Internet es provisto por alguna compañía de Internet local y no es responsabilidad del propietario ni de Baires Lodge asegurar que el servicio funcione sin desperfectos durante su estadía. En tal sentido, si la compañía proveedora incumple con el servicio por cualquier razón técnica, no será responsabilidad del propietario ni de Baires Lodge responder por el funcionamiento de la conexión a Internet.
2) Si usted viaja con una MAC es necesario que usted sepa que muy probablemente tenga dificultades con la configuración del acceso a Internet. Hemos verificado dificultades que en muchos casos sólo se han resuelto con la contratación de un técnico y, en este sentido, nos parece importante que usted esté informado de esta dificultad. La configuración especial que fuese necesaria no es responsabilidad del propietario ni de Baires Lodge.


Nota especial sobre los términos y condiciones

Al confirmar una reserva a través de Baires Lodge se da por entendido que ud. leyó y aceptó los términos y condiciones publicados en nuestro sitio y seguirá las reglas y sugerencias de los mismos.