VENTA de 4 hectareas en El Huaico

160.000 dólares

4 hectareas espectaculares

4 hectareas con una vista panoramica espectacular de las sierras grandes, con costa sobre arroyo serrano, variedad en arboles autoctonos como algarrobo blanco y negro, chañar, tala, espinillo, etc.
Totalmente alambrado.
Big image

Un paisaje espectacular, en un entorno de naturaleza virgen y con el aire mas puro de las sierras, 4 hectareas a 160.000 dólares!

Pro y Contra

El Huaico es un paraje ubicado al sureste de la comuna de Las Calles, a unos 4 kms de la Ruta 14, y a 9 kms del centro de la localidad de Nono.
Se ubica en una zona donde predomina un microclima mas humedo y templado que en el resto del valle, debido a su altura y su cortísima distancia de las sierras.
En los ultimos años se han radicado en El Huaico, hosterias exclusivas como por ejemplo Calma Nono entre otras y restaurantes muy reconocidos como por ejemplo Gaynor.
Con un gran numero de importantes casas con sus grandes parques, muchas de ellas construidas a principios y mediados del siglo pasado por inmigrantes ingleses, y su cercania a la cancha de Golf La Quebrada, hacen de este lugar una zona muy especial y pintoresca.
La propiedad posee 4 hectareas con arboles autoctonos de gran porte. Esto es un detalle ya que la forestación (cualquiera sea y especialmente la autoctona) es lo unico que no se puede hacer con dinero efectivo. Requiere tiempo y en este caso, muchos años, con lo cual al poseer esta propiedad arboles de estas caracteristicas, es un valor agregado que se adquiere.
El tamaño es ideal ya sea para construir un complejo turistico como cabañas, hosteria, suites, etc., como tambien con fines de inversion inmobiliaria, ya que la misma permite al mediano o largo plazo, subdividir la propiedad en terrenos mas pequeños (por ejemplo 4 terrenos de 1 hectarea c/u) y venderlos, obteniendo ganancias, ya que mientras mas pequeño es el lote/terreno mayor es el costo del m2.

Como contra se puede mencionar la distancia del terreno a la red electrica (aprox. 600m), pero que en el caso de una inversion turistica de envergadura no representará una inversion demasiado significativa y en el caso de inversion inmobiliaria al mediano o largo plazo, no será un impedimento.

Uno de los parajes mas hermosos del valle!

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